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          MAX科技園(上海美蘭湖)

          2.2~2.2萬元/m2


          3個 -
          在售房源 可售面積

          地址:寶山區美滬太路與美蘭湖交界處

          距離地鐵:7號線美蘭湖

          招商電話 400-876-1589

          MAX科技園(上海美蘭湖)出售及價格

          • 項目詳情
          • 100m2以下
          • 100-200m2
          • 200-300m2
          • 300-500m2
          • 500-1000m2
          • 1000m2以上
          照片
          面積
          單價
          樓層
          裝修
          MAX科技園(上海美蘭湖)- 1207m2
          2.2萬元/m2
          整棟 標準
          MAX科技園(上海美蘭湖)- 780m2
          2.2萬元/m2
          整棟 標準
          MAX科技園(上海美蘭湖)- 1200m2
          2.2萬元/m2
          整棟 標準

          MAX科技園(上海美蘭湖)樓盤介紹

          項目概述:項目位于滬太路美蘭湖路交匯處,廣城融合核心區,雙地鐵站點、交通便利、配套醇熟。項目總占地約66095ml,總建筑面積215447m1,以“美蘭湖生態綠谷”為設計理念,締造由自然、建筑、景觀構成的立體生態辦公系統,構建新型多功能研發辦公科技園樣本,企業高端獨棟總部。

          政策導向(北上海生物醫藥產業千億平臺)

          100%辦公研發:上海2035規劃,確立全球科創中心定位與寶山區主城區地位,以全球科創中心主陣地站位,美蘭湖板塊對標張江高新區,打造科創寶山城市品牌。

          政策支持;背靠北上海生物醫藥平臺千億產業鏈,借勢“科創寶山”城市品牌戰略,科創30條10億級人才、產業補助,加速高凈值產業鏈成型。

          產業集群:上藥“超級疫苗工廠”、國藥上海健康產業園、復星醫藥寶山研發中心等一大批醫藥行業龍頭 皆擇址北上海醫藥生物平臺。

          領導關注:寶山區領導新年市場第一站, 對MAX科技園項目給予高度評價,并提出明確指示”為科創寶山,立產業標桿”。

          生態配套[上海唯一的水系環繞雙湖景觀園區]

          1.美蘭湖上海第二大人工湖

          2.美蘭湖中央公園“三灣九巷十八弄”特色公園

          3.4A級美蘭湖景區周邊分布有歐洲風情商業街

          4.寶山氣象公園位于美蘭湖畔,城市新概念公園

          5.美蘭西湖規模2倍于美蘭湖,現已開工建設

          項目配套

          【行政配套】距離羅店政府一街之隔;距離寶山區稅務局500米;

          【金融配套】中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行;

          【生活配套】寶龍廣場、寶山U天地以及在建的中集金地美蘭城;

          【商務配套】美蘭湖國際會議中心;

          【醫療配套】華山醫院北院、羅店醫院、三甲婦產科醫院;

          【教育配套】9所義務教育辦公學校、上海金茂學校。

          【開發商】北京天瑞金集團;

          【項目位置】寶山區美滬太路與美蘭湖交界處;

          【臨時招商中心】滬太路6600號5樓(寶山第十稅務局)

          【土地性質】C65(科研用地);

          【交通】7號線羅南新村站(步行500米);7號線美蘭湖站(步行800米);834路、839路、886路、寶山93路;距離G1503(上海繞城高速)入口1.5km;

          【占地面積】6.6萬方;

          【建筑面積】21.5萬方(地上計容面積:16.5萬方);

          【容積率】2.5;

          【綠化率】25%;

          【單棟面積】800㎡-1290㎡;

          【產業政策】《2021年寶山區進一步優化營商環境十大創新舉措》、科創30條;

          項目賣點

          【外立面】-城市未來派:極簡、微弧的外觀設計,萃取扎哈式流線型;

          【企業獨棟】預留LOGO位置,4.5米層高,8.4米柱距、無次梁;退臺式設計配合垂直綠化;

          【景觀設計】首層贈送花園、各樓層享有獨立露臺,頂樓花園;

          【園區智能化】增設園區無人車、智慧大屏、企業導臺、機器人、智能防結露系統;




          MAX科技園(上海美蘭湖)樓盤參數

          層高

          4.5米層高

          層數

          電梯

          得房率

          物業公司

          開發商

          北京天瑞金集團

          MAX科技園(上海美蘭湖)附近交通及配套

          MAX科技園(上海美蘭湖)

          上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

          MAX科技園(上海美蘭湖)樓盤點評

          管理員: 樓盤地址:金鐘路767號 區域:長寧 商圈:北新涇 物業費:20.00 ㎡/月地上層數:10 層物業類型:寫字樓 建成年代:暫無信息 物業等級:甲級 物業:世邦魏理仕 開發商:上海中銳地產集團有限公司 停車位:暫無信息 車位租金:0 元/月電梯數量:2部客梯 空調類型:集中式中央空調 層高:2.80 米得房率(%):65.00 2019-06-17 13:40