優樂加研源（獨棟研發園區）

上海優樂加·研源位于上海虹橋商務區規劃區域內，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫學中心及國家會展中心，是距離上海市中心最近的產業園區之一。園區總占地面積為12萬㎡，分為北區（科技產業區）、南區（商務研發區）及綜合配套區。

優樂加·研源項目定位

功能定位：研創中心、總部基地、檢測中心、服務中心等 

產業定位：生物醫藥、健康醫療、精密加工、貿易、信息技術等 

客戶定位：總部/研發中心、行業領先企業、高科技/創新企業

研發商務區

?南區（商務研發區）項目的占地面積約為6.7萬㎡，分為一期汽車技術產業區和二期優樂加·研源項目 。汽車技術產業區為法國佛吉亞faurecia集團度身訂造約4.5萬㎡建筑面積的綠動智行系統亞太總部和中國區研發中心已于2017年11月投入運營。即將推出二期優樂加·研源項目建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨棟研發樓，于2018年年底建造完成,適用于各類企業生產研發、辦公展示等綜合用途。

科技產業園

北區（科技產業區）已開發建設完成，項目占地面積約為5萬㎡，共建有2,700-4,700 ㎡的標準廠房13棟。廠房建筑結構為生產區域二層，辦公區域局部三層的多層大開間標準廠房，客戶可根據自身需求進行自由分隔。外墻立面采用全進口環保彈性涂料，節能舒適。截至目前，北區已經100%完成出租，已有來自六個國家和地區的十多家知名外企入駐于此。

優樂加·研源優勢

1、暢達世界級交通網

園區位于上海市大虹橋商務區規劃范疇內，依托虹橋世界級的交通樞紐，集多維交通于一身，構建3小時長三角經濟圈。園區距離核心交通樞紐直線僅3公里，四通八達，全球盡在咫尺，盡顯產城融合、現代商務創新發展特色